¿POR QUÉ Y CÓMO INVERTIR EN MAR DEL PLATA?

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El auge del turismo y la belleza natural y arquitectónica de Mar del Plata han convertido a esta ciudad en un escenario ideal para la inversión inmobiliaria.
Con una amplia variedad de propiedades y oportunidades, invertir en Mar del Plata se ha vuelto una opción cada vez más atractiva.
Mar del Plata es el segundo centro turístico más importante de Argentina, lo que ha generado un crecimiento exponencial en su mercado inmobiliario.
La demanda de alquileres temporarios, especialmente durante la temporada estival, ha impulsado la rentabilidad de las inversiones en propiedades en la ciudad.
Invertir en la remodelación de departamentos antiguos también se ha vuelto un negocio lucrativo en Mar del Plata. Muchos micro desarrolladores, inmobiliarias y constructoras se dedican a renovar estas propiedades, entregando unidades completamente equipadas y obteniendo una ganancia de hasta el 35% en dólares.
Al momento de invertir en una propiedad en Mar del Plata, es importante tener en cuenta estos 7 consejos útiles:

1-Establecer un presupuesto: Define cuánto estás dispuesto a invertir y qué tipo de propiedad estás buscando (departamento, casa, local comercial, etc.).
2-Investigar el mercado: Analiza las tendencias y las perspectivas del mercado inmobiliario en Mar del Plata para identificar las mejores oportunidades.
3-Elegir la ubicación adecuada: La rentabilidad de una propiedad puede verse afectada por su ubicación. Considera factores como la proximidad a centros comerciales, transporte público, playas, escuelas y hospitales.
4-Evaluación de la propiedad: Realiza una inspección exhaustiva de la propiedad antes de tomar una decisión. Presta atención al estado general de la construcción, posibles reparaciones o mejoras necesarias y la calidad de los materiales utilizados.
5-Investigar opciones de financiamiento: Si no puedes pagar la propiedad en su totalidad, explora opciones de financiamiento, como préstamos hipotecarios o líneas de crédito. Compara las tasas de interés y condiciones ofrecidas por diferentes entidades financieras.
6-Evaluar el potencial de revalorización: Considera el potencial de aumento del valor de la propiedad en el tiempo, teniendo en cuenta factores como el desarrollo de infraestructuras en la zona y la demanda del mercado inmobiliario.
7-Contratar a un profesional inmobiliario: Un Martillero y Corredor público matriculado con experiencia puede brindarte asesoramiento y apoyo en la búsqueda, negociación y cierre de la operación.

Atendiendo este último punto, es imprescindible que el profesional encargado de su operación inmobiliaria cuente con matrícula habilitante para ejercer el corretaje inmobiliario, un “agente” o “asesor” no cuenta con esa facultad, por lo tanto es sumamente importante tener en cuenta dicha información para evitar cualquier tipo de estafa.


Lucas Colombi
Martillero y Corredor Público
Registro Nº 3871