INFORMACIÓN BÁSICA<div>* Ambientes: 3</div><div>* Dormitorios: 2</div><div>* Baños: 1</div><div>* Ubicación: Balcarce e Yrigoyen (La Perla)</div><div>* Disposición: Frente (Vista al mar)</div><div><br></div><div><br></div><div>SUPERFICIES:</div><div><br></div><div>•Total: 55 m²</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN:</div><div><br></div><div>DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – LO MEJOR DE LA PERLA</div><div>Ubicado a solo una cuadra de la playa, este departamento se destaca por sus espectaculares vistas al mar desde todos sus ambientes. La propiedad cuenta con 55 m² muy bien distribuidos y ha sido completamente renovada.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</div><div><br></div><div>* Living Comedor: Espacioso y muy luminoso.</div><div>* Cocina: Separada, moderna y funcional.</div><div>* Dormitorios: 2 cómodas habitaciones con placares empotrados.</div><div>* Baño: Completo y renovado.</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA:</div><div><br></div><div>* Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético).</div><div>* Calefacción por radiadores con termostato digital eléctrico.</div><div>* Cerradura biométrica.</div><div>* Se entrega amoblado y equipado.</div><div><br></div><div>EL EDIFICIO:</div><div><br></div><div>* Mantenimiento impecable con dos ascensores de gran tamaño.</div><div>* Seguridad y cámaras de vigilancia.</div><div>* Mejoras: Obra de gas realizada a nuevo en 2024; balcones renovados en 2025.</div><div><br></div><div>GASTOS:</div><div>* Expensas: $141.000 (valor mayo, incluye extraordinarias).</div><div>* Excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión para renta.</div><div><br></div>